4つの土地の評価
①路線価（相続税路線価）
路線価とは 道路の面した宅地の1㎡あたりの単価
相続税などの算出基準になるほか 金融機関が担保評価を行う際に参考になるケースがある
国税庁が毎年7月頃に発表する
②固定資産税路線価
固定資産税路線価とは 固定資産税の金額を計算するときにベースとなる価格
地価公示価格より30％ほど低い
建物の相続税を計算するときにも用いられる
地区町村が3年に１回改定する
③地下公示価格
国が全国の中から選定した基準値（標準値）に設定された1㎡当たりの単価
実際の取引価格に近い数字といわれる
国土交通省が毎年3月ごろ公表する
④実勢価格
不動産を実際に売買したときの価格
売主と買主の間で取引が成立したときに決まる
土地総合情報システムから全国の不動産取引価格を検索可能
くわしくはコーワの家
鷹栖まで