『光あふれるコートテラスに流行の２世帯同居を徹底追及したインナーガレージのお家』　

金沢市　瑞樹団地内瑞樹22年モデルハウス

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物件データ

延べ床面積	61.09坪
施工面積	61.91坪
担当営業	中出
現場担当	嶋・林
こだわり仕様	・敷地をめいいっぱい使った大胆なプランニング・各部屋に優しい光を取り込むコートテラス、前面の塀がプライベートな空間を演出します。・人気の書斎スペースを床のレベルを替えることで空間的なおもしろさを演出しています。・２世帯同居を徹底したバリアフリー設計・最新の住宅設備＋次世代省エネ基準の設計ので一年中快適な住まい

建築中レポート

1.　2010年05月06日: 金沢市　瑞樹団地
今秋、またまた瑞樹団地にモデルハウスがＯＰＥＮすることが決定致しました。
前年度のモデルハウスもみなさまより非常に好評頂きましたので、今年度のモデルも夢の溢れるモデルハウスをみなさまに展示できるよう、頑張っていきます！！

2.　2010年05月11日: レビュー会
モデルのレビュー会を行いました。
綺麗な図面が真っ赤に染まります！！
コーワの家は全棟、関係者すべてが集まり図面の確認会を行いより良い商品を提供するため、図面を洗練していきます！！

3.　2010年05月11日: レビュー会２
レビューの様子です。
設計スタッフ、コーディネーター、営業担当に社長も加わり、我社の顔となるモデルハウスの計画を立てています。

4.　2010年07月01日: 地盤改良
地盤改良する為、重機を搬入しました。
いよいよ、今日から本格的に工事が始まるので、気が引き締まります。

5.　2010年07月05日: 地盤改良
柱状改良を行っています。
柱状改良の長さは５ｍです。

6.　2010年07月09日: 地盤改良（柱状）工事完了しました。
改良φ600、改良長5.0ｍ本数66本打設しました。
明日から基礎工事の準備に取り掛かります。

7.　2010年07月12日: 基礎工事
土間下からの湿気を防ぐ防湿土間ｼｰﾄを敷き、外周部の型枠を立込みました。

8.　2010年07月13日: 基礎工事
基礎配筋を行なってます。
底盤の鉄筋は13mmの異型鉄筋が上下2重に150mm間隔で入っています。

9.　2010年07月14日: 基礎工事
日本ERI（検査機関）による配筋検査を受けました。
無事に合格し、次工程の底盤ｺﾝｸﾘｰﾄ打設を同日に行ないました。

10.　2010年07月16日: 基礎工事
立上りの基礎型枠が組み終わりました。
基礎立上りの幅は160mmです。

11.　2010年07月17日: 基礎工事
基礎立上り部の、ｺﾝｸﾘｰﾄを打設しました。
今日から3日ほど養生期間を置きます。

12.　2010年07月21日: 基礎工事
基礎型枠の解体を行なっています。
ｺﾝｸﾘｰﾄ基礎の出来型を確認しましたが問題ありませんでした。

13.　2010年07月24日: 木工事
29日の建て方に備えて、土台の部材が現場に入ってきました。
構造材はプレカット工場で図面どおりに加工されてきています。

14.　2010年07月26日: 木工事
大工さんが基礎に土台を伏せています。
基礎上端は天端ﾓﾙﾀﾙで均されているので、土台が傾いたりはしません。

15.　2010年07月27日: 木工事
土台間に床下の断熱材を入れています。
ミラフォーム（FX-100KN）100㎜という省エネ効果に優れた断熱材を使用しています。

16.　2010年07月28日: 木工事
１階の床パネルを敷き終わりました。
パネルの厚さは、28㎜あります。
明日の建て方に備えて、建物周囲に先行足場を組んであります。

17.　2010年07月29日: 木工事
今日、建て方を行いました。
大きい住宅なので、明日も、引き続き建て方を行います。

18.　2010年07月30日: 木工事
昨日に、引き続き建て方をしています。
暑い日が続いているので、熱中症の人がでないか心配をしていましたが、無事に終える事が出来ました。

19.　2010年07月31日: 屋根工事
瓦を葺いているところです。
みずき団地は屋根の仕様が黒い和瓦に統一されています。

20.　2010年08月04日: 木工事
大工さんが構造金物を取付ています。
写真は筋交プレートを緊結しているところです。

21.　2010年08月07日: 防蟻処理工事
柱、筋交い等に、防蟻処理を行いました。
基準法では地盤面より1ｍ～とありますが、当社は基礎上端から1ｍの高さまで処理します。
これで、白蟻対策は大丈夫です。

22.　2010年08月09日: 木工事
外壁に通気防水ｼｰﾄを張っています。
このｼｰﾄは水は通さないが、湿気(水蒸気)は通す性質をもつシートで防水性はもちろん、壁内の結露を防ぐ効果があります。

23.　2010年08月11日: 木工事
木目調の軒の天井を貼っています。
軒先には軒天換気口が付けられ、外壁下地内の通風口になります。

24.　2010年08月17日: 木工事
1階ﾘﾋﾞﾝｸﾞの天井下地を組んでいます。
1階の天井裏にもグラスウール（10K）100㎜が敷き込まれます。

25.　2010年08月20日: 木工事
リビングにカラーフロアーを貼っています。
床下に見えるのは温水エコ床暖房のパネルです。
ｴｺｷｭｰﾄ同様に空気の熱で温水を作るので環境にも家計にも優しい床暖房です。

26.　2010年08月21日: 木工事
天井に断熱材が入っています。
屋根直下の天井裏には高性能グラスウール（16K）100㎜を2重に敷き込んでいます。

27.　2010年08月27日: 住設工事
1坪ﾀｲﾌﾟのﾕﾆｯﾄﾊﾞｽを組み立てています。
（TOTOの新商品､心地よさが特徴のｻｻﾞﾅです）
周囲の壁内はもちろん、下土間やUB天井裏にも断熱材を充填しています。

28.　2010年08月30日: 外壁工事
外壁面にサイディング板を張っています。
外壁下地には通気加工された胴縁を使用しています。

29.　2010年09月02日: 塗装工事
2階ファミリールームの梁及び小屋束に塗装を施しています。
クロスを貼って仕上がると、勾配天井の良いアクセントになります。

30.　2010年09月10日: 左官工事
ベテランの職人さんが和室の真壁を塗っています。
よく乾燥養生した下塗りの上に、仕上げのジュラク塗りを行なっています。
落ち着いた良い色です。

31.　2010年09月13日: 内装工事
２階ファミリールームの床にカーペットを貼いるところです。
落ち着いた柄のカーペットをコーディネートしています。

32.　2010年09月14日: 外構工事
建物周囲や中庭に植栽を行なっています。
写真で植えているのはカクレミノといい、中常緑の小高木で、庭木に適した樹です。

33.　2010年09月15日: 外構工事
外構の土間コンクリートを打設しました。
土間に型枠を入れて、リュウノヒゲを植え込むスリットを設けます。

34.　2010年09月18日: 秋の住宅展（イベント）
今日から２週間、瑞樹にて秋の住宅展が開催されております。

他社と合同にて、シネマ鑑賞ペアチケットが当たるスタンプラリーやぶどうの木カフェｉｎ瑞樹団地などイベントも実施していますよ。

35.　2010年09月19日: 完成
2階パウダールームです。
1階にも勿論トイレはありますが、こちらはより使いやすさと心地良さを重視してあります。
これだけの広さがあると介護などでも重宝します。

36.　2010年09月20日: 完成
2階の洋室です。　白を基調にしています。
子供室としてお使いになるなら、お子さまの成長に合わせて模様替えをするのも将来の楽しみです。

37.　2010年09月20日: 完成
寝室に繋がったWクローゼットです。
通路を兼ねた収納空間の奥に、納戸を兼ねたWクローゼットがあります。

38.　2010年09月20日: 完成
寝室に繋がった書斎スペースです。
奥に一段高くなった畳スペースが設けられています。

39.　2010年09月20日: 完成
落ち着いた雰囲気の寝室です。
大きなカウンターは、奥様のドレッサーとしてもお使いいただけます。
隠れ家的な書斎とウォークインクローゼットと繋がっています。

40.　2010年09月20日: 完成
2階のファミリールームです。
通常のエアコンに加えて、蓄熱式暖房器を設置しています。
セカンドリビングとして家族が集う憩いのスペースです。

41.　2010年09月20日: 完成
1階の洋室です。
アジアンテイストの内装で、床はカーペット張り、天井には化粧梁を見せています。

42.　2010年09月20日: 完成
LDKに面したタイル貼りのコートテラスです。
プライバシーを確保しつつ、光と風を取り込む贅沢な空間です。
晴れた日は、憩いのリビングとしてお使いいただけます。

43.　2010年09月20日: 完成
洗面脱衣室です。
洗面化粧台の上に電動横辷り窓が付いています。
創作家具には脱衣カゴが2つ収納されていて、便利です。

44.　2010年09月20日: 完成
女性の意見を取り入れた家事室です。
キッチンと洗面脱衣室に繋がっていることで、家事効率の向上を図っています。

45.　2010年09月20日: 完成
リビングと幅1間半の大きな引違い建具で繋がった和室です。
和室本来の雰囲気を大切にしながら、床柱に桜錆丸太を使ったり、障子の意匠を変えたりなど、ありきたりでない和室となっております。

46.　2010年09月20日: 完成
大きなテーブルを備えたダイニングキッチンです。
テラスを眺め、家族とのコミュニケーションが広がる対面キッチンです。
調理器はIHクッキングヒーター、給湯はエコキュートのオール電化仕様です。

47.　2010年09月20日: 完成
２５．５帖もあるLDKです。
通常のエアコンに加え、ヒートポンプ式温水床暖房を備えています。
リビングと続き間で和室があり、どちらにもコートテラス（中庭）に面しているので、住空間を心地良い風が通り抜けます。

48.　2010年09月20日: 完成
とても明るく開放感のある玄関です。
写真には見えていませんが、ベンチも備えています。
収納スペースを兼ねた通路にて、インナーガレージにも通じています。

49.　2010年09月20日: 完成
美しい町並みと調和した建物外観です。
大きな屋根と採光とデザインを兼ねた窓が、落ち着いた佇まいを醸し出しています。

スケジュール

全体工程	７月　各種申請関係・解体工事・基礎工事・建て方８月　木工事（金物等）・屋根工事・木工事（外部造作）・外装工事９月　木工事（内部造作、仕上げ）・内外装仕上げ工事・外構工事 10月　完成内見会（予定）

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